18 Avenue Juvenal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 681 €

de 4 968 € à 7 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Juvenal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 Avenue Juvenal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 810 mètres
- Collège Henri Matisse à 469 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 767 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1120 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 346 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Juvenal

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Juvenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Juvenal dans son marché local

Prix du 18 Avenue Juvenal par rapport à la voie

Sur Avenue Juvenal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 18 Avenue Juvenal se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Juvenal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Juvenal se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(6,295 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,918 €)

Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(5,483 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Juvenal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Juvenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.