32 Avenue Julien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 090 €

de 3 786 € à 6 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Avenue Julien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delphine à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 884 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 243 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 91 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Julien dans son marché local

Prix du 32 Avenue Julien par rapport à la voie

Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 32 Avenue Julien se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Julien se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Impasse Eugene Bérenger, 06200 Nice(4,562 €)

Chemin de la Passerelle, 06200 Nice(4,677 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.