10 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 10 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 886 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 173 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 152 mètres
Ventes au 10 Avenue Julien
Les 12 ventes au 10 Avenue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 10 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 10 Avenue Julien se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Julien se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Julien
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