42 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 324 €

de 5 101 € à 5 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 324 logements et 10 locaux.

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À propos du 42 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 324 logements - 10 locaux - 311 parkings - 5261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirius à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1176 mètres
- Collège L'Archet à 788 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 270 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 876 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 401 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue Joseph Giordan

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Joseph Giordan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Joseph Giordan dans son marché local

Prix du 42 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 42 Avenue Joseph Giordan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Joseph Giordan se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Montréal, 06200 Nice(5,581 €)

Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice(5,514 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Joseph Giordan

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.