24 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 692 €

de 4 614 € à 8 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 24 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Apogées à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1308 mètres
- Collège L'Archet à 904 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 965 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 501 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Joseph Giordan

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Joseph Giordan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Joseph Giordan dans son marché local

Prix du 24 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 24 Avenue Joseph Giordan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Joseph Giordan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Montréal, 06200 Nice(7,478 €)

Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice(5,345 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(9,101 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(9,067 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Joseph Giordan

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.