22 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 190 €

de 3 759 € à 7 534 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 22 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
8 niveaux - 120 logements - 6 parkings - 2089 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Horizon à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1254 mètres
- Collège L'Archet à 926 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 285 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 810 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 558 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Joseph Giordan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Joseph Giordan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Joseph Giordan dans son marché local

Prix du 22 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 22 Avenue Joseph Giordan se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Joseph Giordan se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Montréal, 06200 Nice(5,581 €)

Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice(5,514 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Joseph Giordan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.