12 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 063 € à 5 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 12 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 44 parkings - 1152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1235 mètres
- Collège Raoul Dufy à 983 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 653 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 589 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 292 mètres

Ventes au 12 Avenue Joseph Giordan

Les 2 ventes au 12 Avenue Joseph Giordan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

246 100 €(4 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

12 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

20 décembre 2019

180 000 €(3 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.31 m²

12 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Joseph Giordan dans son marché local

Prix du 12 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 12 Avenue Joseph Giordan se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Joseph Giordan se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Montréal, 06200 Nice(5,581 €)

Chemin du Reservoir de la Pastorelle, 06200 Nice(5,514 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Joseph Giordan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.