25 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 211 €

de 4 132 € à 7 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 32 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourelle à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 129 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joseph Durandy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Joseph Durandy dans son marché local

Prix du 25 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 25 Avenue Joseph Durandy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Joseph Durandy se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,407 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice(5,389 €)

Route de Canta Galet, 06200 Nice(5,783 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Joseph Durandy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.