2 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 471 €

de 4 745 € à 7 863 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°1 et de 9.33 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1617 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 168 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 144 mètres

Ventes au 2 Avenue Joseph Durandy

Une vente a été recensée au 2 Avenue Joseph Durandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2024

600 000 €(7 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.31 m²

2 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joseph Durandy dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 2 Avenue Joseph Durandy se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Durandy se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,513 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice(4,857 €)

Route de Canta Galet, 06200 Nice(5,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Durandy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.