4 Avenue Joachim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 648 € à 6 612 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Joachim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Avenue Joachim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 678 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 148 mètres
- Nice à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 244 mètres
- Collège Valéri à 369 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 216 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 778 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 201 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 226 mètres

Ventes au 4 Avenue Joachim

Les 4 ventes au 4 Avenue Joachim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

465 000 €(4 309 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.91 m²

4 Avenue Joachim, 06200 Nice

20 septembre 2021

389 000 €(4 307 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.32 m²

4 Avenue Joachim, 06200 Nice

25 mai 2020

147 000 €(3 912 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.58 m²

4 Avenue Joachim, 06200 Nice

26 novembre 2019

220 000 €(2 532 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.88 m²

4 Avenue Joachim, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Joachim dans son marché local

Prix du 4 Avenue Joachim par rapport à la voie

Sur Avenue Joachim, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 4 Avenue Joachim se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Joachim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Joachim se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice(4,716 €)

Petite Avenue Joliette, 06200 Nice(5,153 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Joachim

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Joachim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.