2 Avenue Joachim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 389 €

de 5 359 € à 9 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Joachim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Joachim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- Collège Valéri à 379 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 225 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 766 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 165 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joachim

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joachim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Joachim dans son marché local

Prix du 2 Avenue Joachim par rapport à la voie

Sur Avenue Joachim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 376 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 2 Avenue Joachim se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Joachim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joachim se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balbi, 06200 Nice(7,180 €)

Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice(7,433 €)

Petite Avenue Joliette, 06200 Nice(7,382 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(7,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joachim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joachim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.