8 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 486 €

de 5 729 € à 7 821 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 133 mètres
- Nice Riquier à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 214 mètres
- Collège Port Lympia à 191 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 412 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 427 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 386 mètres

Ventes au 8 Avenue Jeanne Marlin

Une vente a été recensée au 8 Avenue Jeanne Marlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

163 000 €(5 426 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.04 m²

8 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 8 Avenue Jeanne Marlin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jeanne Marlin se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lympia, 06200 Nice(6,670 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(6,027 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Impasse Miramar, 06200 Nice(6,740 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jeanne Marlin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.