12 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 519 €

de 5 559 € à 7 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin à 160 mètres
- Nice Riquier à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 203 mètres
- Collège Port Lympia à 182 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 396 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 458 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jeanne Marlin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jeanne Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 12 Avenue Jeanne Marlin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jeanne Marlin se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lympia, 06200 Nice(6,670 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(6,027 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Impasse Miramar, 06200 Nice(6,740 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jeanne Marlin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.