10 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 554 €

de 5 736 € à 7 831 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 150 mètres
- Nice Riquier à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 214 mètres
- Collège Port Lympia à 192 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 419 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 447 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 365 mètres

Ventes au 10 Avenue Jeanne Marlin

Les 2 ventes au 10 Avenue Jeanne Marlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2023

267 000 €(7 629 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

10 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

12 mai 2021

280 000 €(4 966 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.38 m²

10 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local

Prix du 10 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 10 Avenue Jeanne Marlin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jeanne Marlin se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lympia, 06200 Nice(6,670 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(6,027 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Impasse Miramar, 06200 Nice(6,740 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Jeanne Marlin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.