1 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 727 €

de 5 727 € à 7 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 118 mètres
- Nice Riquier à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 210 mètres
- Collège Port Lympia à 186 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 390 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jeanne Marlin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jeanne Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 1 Avenue Jeanne Marlin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jeanne Marlin se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lympia, 06200 Nice(6,670 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(6,027 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,158 €)

Impasse Miramar, 06200 Nice(6,740 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Jeanne Marlin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.