20 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 314 € à 5 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 20 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 10 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 695 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1287 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 376 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 389 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Sebastien Barès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Sebastien Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Jean Sebastien Barès dans son marché local

Prix du 20 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Sebastien Barès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 20 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(4,224 €)

Impasse Saint Hubert, 06200 Nice(4,404 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,441 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Jean Sebastien Barès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Jean Sebastien Barès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.