8 bis Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 934 €

de 6 689 € à 8 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore De Banville / Lorrain à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Port Lympia à 1213 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Jean Lorrain

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Jean Lorrain dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 8 bis Avenue Jean Lorrain se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Jean Lorrain se situe 54.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice(7,770 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,010 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Jean Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.