40 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 382 €

de 8 500 € à 16 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 382 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lorrain à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Péglion à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Lorrain

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Jean Lorrain dans son marché local

Prix du 40 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 447 €/m². Avec un prix moyen de 12 382 €/m², le 40 Avenue Jean Lorrain se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Lorrain se situe 76.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 104.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice(13,025 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(13,183 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(9,920 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.