34 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 212 €

de 13 876 € à 16 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 15 212 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 34 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lorrain à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Péglion à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Lorrain

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Jean Lorrain dans son marché local

Prix du 34 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 447 €/m². Avec un prix moyen de 15 212 €/m², le 34 Avenue Jean Lorrain se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Lorrain se situe 116.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 150.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice(13,025 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(13,183 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(9,920 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Jean Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.