26 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 217 €

de 13 880 € à 16 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 15 217 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Anglais à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Néreïdes à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Péglion à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Lorrain

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Lorrain dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 447 €/m². Avec un prix moyen de 15 217 €/m², le 26 Avenue Jean Lorrain se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Lorrain se situe 117.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 151.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice(13,025 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(13,183 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(9,920 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.03 m²

185 000 €

Nice, 06200