7 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 895 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1010 mètres
- - Collège Henri Matisse à 594 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 338 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean de La Fontaine
Les 5 ventes au 7 Avenue Jean de La Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 7 Avenue Jean de La Fontaine se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean de La Fontaine se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean de La Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean de La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Jean de La Fontaine
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