6 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 4 273 € à 7 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°14 et de 4.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 6 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 965 mètres
- Collège Henri Matisse à 555 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 923 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1224 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 340 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 330 mètres

Ventes au 6 Avenue Jean de La Fontaine

Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

516 000 €(3 686 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

6 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local

Prix du 6 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 6 Avenue Jean de La Fontaine se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean de La Fontaine se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Nice et -20.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(5,475 €)

Impasse Augusta, 06200 Nice(5,551 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,896 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(7,851 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Jean de La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Jean de La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.