5 bis Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 34 parkings - 941 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 970 mètres
- - Collège Henri Matisse à 561 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 928 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 334 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Jean de La Fontaine
Les 5 ventes au 5 bis Avenue Jean de La Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 5 bis Avenue Jean de La Fontaine se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Jean de La Fontaine se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Jean de La Fontaine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Avenue Jean de La Fontaine
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