29 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 723 €

de 4 617 € à 9 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°34 bis et de 5.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 29 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grangette à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 621 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 981 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1329 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 340 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 225 mètres

Ventes au 29 Avenue Jean de La Fontaine

Une vente a été recensée au 29 Avenue Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

480 000 €(8 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

29 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local

Prix du 29 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 29 Avenue Jean de La Fontaine se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jean de La Fontaine se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(5,475 €)

Impasse Augusta, 06200 Nice(5,551 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,896 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(7,851 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Jean de La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Jean de La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.