22 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 4 282 € à 7 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°24 et de 1.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ronces à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1059 mètres
- Collège Henri Matisse à 585 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1010 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1321 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 411 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 281 mètres

Ventes au 22 Avenue Jean de La Fontaine

Une vente a été recensée au 22 Avenue Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

286 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

22 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 22 Avenue Jean de La Fontaine se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean de La Fontaine se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(5,475 €)

Impasse Augusta, 06200 Nice(5,551 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,896 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(7,851 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean de La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean de La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.