2 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 218 € à 4 747 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 et de 8.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 21 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 914 mètres
- Collège Henri Matisse à 552 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 876 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1165 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 300 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 300 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean de La Fontaine

Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2024

260 000 €(4 133 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.91 m²

2 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Avenue Jean de La Fontaine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean de La Fontaine se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(4,255 €)

Impasse Augusta, 06200 Nice(3,606 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(4,310 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean de La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean de La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.