1 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 533 €

de 4 269 € à 6 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 533 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noisetiers à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 876 mètres
- Collège Henri Matisse à 560 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 844 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1117 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 268 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean de La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 1 Avenue Jean de La Fontaine se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean de La Fontaine se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue des Orangers, 06200 Nice(5,475 €)

Impasse Augusta, 06200 Nice(5,551 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,896 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(7,851 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean de La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean de La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.