8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 978 € à 3 765 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 14 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estienne D'orves à 81 mètres
- Nice à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 571 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 368 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 373 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 387 mètres

Ventes au 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les 4 ventes au 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2022

218 850 €(3 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.01 m²

8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

2 juin 2022

185 000 €(3 435 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.86 m²

8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

14 février 2022

144 000 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

18 janvier 2022

112 000 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.05 m²

8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,445 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.