52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 4 542 € à 6 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°50 et de 0.31 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 18 mètres
- Nice à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1197 mètres
- Collège Jean Rostand à 580 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 111 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 121 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(8,559 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(8,015 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.