46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 586 € à 5 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°44 et de 0.19 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 20 mètres
- Nice à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1212 mètres
- Collège Jean Rostand à 609 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 75 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 111 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 73 mètres

Ventes au 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Une vente a été recensée au 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

216 000 €(3 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•72 m²

46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,881 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,064 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,429 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(4,493 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.