22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 284 €

de 7 406 € à 11 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grosso.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 49 mètres
- Nice à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1449 mètres
- Collège Parc Impérial à 630 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 255 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 284 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 9 284 €/m², le 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(8,559 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(8,015 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.