12 Avenue Henry Musso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 035 €

de 5 008 € à 7 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Avenue Henry Musso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1177 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 325 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henry Musso

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henry Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Henry Musso dans son marché local

Prix du 12 Avenue Henry Musso par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Musso, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 12 Avenue Henry Musso se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henry Musso se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jarres, 06200 Nice(6,318 €)

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(6,030 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(6,234 €)

Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice(6,599 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Henry Musso

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Henry Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.