23 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 23 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 453 mètres
- - Collège Valéri à 454 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 507 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 646 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 23 Avenue Henry Dunant se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henry Dunant se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue Henry Dunant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Henry Dunant
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