26 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 425 €

de 6 129 € à 8 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 103 mètres
- Nice à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 630 mètres
- Collège privé Nazareth à 454 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 701 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 590 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 352 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 26 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 26 Avenue Henri Barbusse se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Henri Barbusse se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(7,134 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(7,175 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.