21 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 3 737 € à 5 373 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 114 mètres
- Nice à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 696 mètres
- Collège privé Nazareth à 364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 765 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 676 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 428 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 332 mètres

Ventes au 21 Avenue Henri Barbusse

Une vente a été recensée au 21 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

515 550 €(5 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.25 m²

21 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 21 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 21 Avenue Henri Barbusse se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Barbusse se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.