3 Avenue Gustave V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 012 €

de 5 256 € à 8 831 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 289 €

de 3 600 € à 20 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Gustave V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Gustave V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
11 niveaux - 1 logement - 3263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument du centenaire de la réunion à la France situé dans le jardin Albert Ier à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 41 mètres
- Nice à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 709 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 713 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 495 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 522 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gustave V

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gustave V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Gustave V dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gustave V par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave V, le prix moyen des appartements s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 3 Avenue Gustave V se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gustave V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gustave V se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Rue Gabriel Fauré, 06200 Nice(7,022 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gustave V

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gustave V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.