8 Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 8 Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Nadaud à 42 mètres
- - Nice à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Or Torah à 154 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 737 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 90 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 8 Avenue Gustave Nadaud se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gustave Nadaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gustave Nadaud se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gustave Nadaud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Gustave Nadaud
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