22 Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 843 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1201 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 267 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 222 mètres
Ventes au 22 Avenue Gravier
Les 4 ventes au 22 Avenue Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gravier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 22 Avenue Gravier se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gravier se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Gravier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
81 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
