6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 890 €

de 4 263 € à 7 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 529 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 502 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 434 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 340 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 233 mètres

Ventes au 6 bis Avenue Gloria

Les 2 ventes au 6 bis Avenue Gloria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024

348 000 €(3 136 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.98 m²

6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice

31 mai 2022

336 450 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.03 m²

6 bis Avenue Gloria, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue Gloria dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Gloria par rapport à la voie

Sur Avenue Gloria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 6 bis Avenue Gloria se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Gloria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Gloria se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Impasse du Square Magnan, 06200 Nice(3,899 €)

Petite Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,330 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Gloria

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Gloria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.