19 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 355 € à 5 457 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 19 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 130 mètres
- Nice Riquier à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 518 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 317 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 453 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 554 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 330 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 216 mètres

Ventes au 19 Avenue Giacobi

Les 3 ventes au 19 Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024

440 000 €(3 697 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•119 m²

19 Avenue Giacobi, 06200 Nice

9 novembre 2020

165 000 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

19 Avenue Giacobi, 06200 Nice

26 octobre 2020

355 000 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104.05 m²

19 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue Giacobi dans son marché local

Prix du 19 Avenue Giacobi par rapport à la voie

Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 19 Avenue Giacobi se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Giacobi se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,519 €)

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(5,347 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.