17 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 17 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 142 mètres
- - Nice Riquier à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 511 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 444 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 550 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 205 mètres
Ventes au 17 Avenue Giacobi
Les 3 ventes au 17 Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 17 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 17 Avenue Giacobi se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Giacobi se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Giacobi
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