28 bis Avenue Germaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 bis Avenue Germaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boron à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1113 mètres
- - Collège Port Lympia à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 986 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 097 €/m², le 28 bis Avenue Germaine se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue Germaine se situe 57.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue Germaine
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