26 Avenue Général Olry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Avenue Général Olry, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 26 Avenue Général Olry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Jaubert à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 203 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 203 mètres
- Ecole maternelle Ariane Val d'Ariane à 212 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Général Olry

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Général Olry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(7,293 €)

Rue des Eglantines, 06200 Nice(7,296 €)

Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice(7,272 €)

Rue Guiglionda de Sainte-Agathe, 06200 Nice(7,289 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Général Olry

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Général Olry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.