3 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 3 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 79 mètres
- - Nice Riquier à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé Or Torah à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 579 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 410 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 307 mètres
Ventes au 3 Avenue Général Estienne
Les 7 ventes au 3 Avenue Général Estienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Général Estienne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Général Estienne par rapport à la voie
Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Avenue Général Estienne se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Général Estienne se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Général Estienne
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Général Estienne
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M.A.V. Développement Immobilier
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