26 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- Collège privé Or Torah à 692 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 558 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 279 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(9,024 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(8,435 €)

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(6,999 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.