11 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 994 €

de 4 259 € à 5 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 11 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- Collège privé Or Torah à 642 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 537 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 565 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 325 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 218 mètres

Ventes au 11 Avenue Général Estienne

Une vente a été recensée au 11 Avenue Général Estienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2024

300 000 €(3 896 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

11 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Général Estienne dans son marché local

Prix du 11 Avenue Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 11 Avenue Général Estienne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Général Estienne se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,678 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,132 €)

Avenue des Roches Choisies, 06200 Nice(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.