8 Avenue Gattamua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 646 €

de 5 423 € à 11 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 646 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Avenue Gattamua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 969 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 613 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 279 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gattamua

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gattamua dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gattamua par rapport à la voie

Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des maisons s'établit à 8 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 8 Avenue Gattamua se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gattamua se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice(5,939 €)

Chemin du Lamparo, 06200 Nice(6,135 €)

Rue Robert Latouche, 06200 Nice(7,058 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(8,317 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gattamua

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.