2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 211 € à 4 458 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 974 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 629 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 254 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 193 mètres

Ventes au 2 bis Avenue Gattamua

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Gattamua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

192 500 €(4 249 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.3 m²

2 bis Avenue Gattamua, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Gattamua dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Gattamua par rapport à la voie

Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 2 bis Avenue Gattamua se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Gattamua se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice(4,159 €)

Chemin du Lamparo, 06200 Nice(3,927 €)

Rue Robert Latouche, 06200 Nice(4,552 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gattamua

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.