7 bis Avenue Gallin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 556 €

de 4 760 € à 9 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 bis Avenue Gallin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 320 mètres
- Collège Valéri à 199 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 352 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 357 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Gallin

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Gallin dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Gallin par rapport à la voie

Sur Avenue Gallin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 7 bis Avenue Gallin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Gallin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice(6,243 €)

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(6,553 €)

Rue Emilie, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue de Plaisance, 06200 Nice(6,469 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Gallin

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.