13 Avenue Gallin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 336 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue Gallin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- Collège Valéri à 206 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 360 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 349 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gallin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Gallin dans son marché local

Prix du 13 Avenue Gallin par rapport à la voie

Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 13 Avenue Gallin se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gallin se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice(4,412 €)

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,681 €)

Rue Emilie, 06200 Nice(4,121 €)

Avenue de Plaisance, 06200 Nice(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gallin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.